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澳大利亚统计局每五年对澳大利亚的每一个人和每个家庭进行一次统计。这被称为“人口与住房普查”。 No.1 人口普查 普查当晚定于2026年8月11日星期二。如果您已知晓普查当晚的所在地，可在收到通知后立即填写普查表。 如果您尚未收到通知，请了解有关填写普查表的更多信息。 人口普查表会询问您的年龄、出生地、文化背景、居住状况、工作和教育情况。 在人口普查中，每一条回答都至关重要，有助于了解澳大利亚当前及未来的需求。 人口普查数据将用于指导交通、学校、医疗保健、基础设施和商业领域的决策。它还有助于为个人、家庭和社区规划本地服务。 根据《1905年人口普查与统计法》，人口普查具有强制性。人口普查当晚身处澳大利亚境内的每个人都必须被纳入人口普查表。 No.2 罚款 根据澳大利亚法律，如果您在收到正式要求后仍未完成人口普查，每拖延一天最高可被处以364澳元的罚款。 此外： 提供虚假信息：最高可处以3,640澳元的罚款。 364澳元/天的罚款通常并不意味着您会在今晚午夜自动被立即罚款。澳大利亚统计局（ABS）在采取强制措施之前，通常会先对未完成人口普查的人员进

Every five years, the Australian Bureau of Statistics counts every person and household in Australia. This is called the Census of Population and Housing. Census night is Tuesday 11 August 2026. You can complete your Census form as soon as you receive your instructions, if you know where you’ll be on Census night. ​ If you haven’t received your instructions, find out more about completing the Census. The Census form asks questions about your age, country of birth, cultural b

每名公司董事都必须拥有董事身份证号。 若某人即将成为董事，则必须在获任之前申请董事身份证号。 不过，截至今天（2026年7月27日），您通常在向澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）提交公司表格时，无需提供董事身份证号。 ASIC已宣布，这一规定将从2027年7月1日起发生变化，届时公司必须通过公司报告流程（例如年度审查和董事任命/变更通知）向ASIC提供董事的董事身份证号。 要求 当前（2026年7月） 董事必须拥有董事身份证号 ✅ 是 董事身份证号必须包含在向ASIC提交的文件中 ❌ 尚未（通常不需要） 董事身份证号需向ASIC申报 ✅ 自 2027年7月1日起 No.1 注册新公司 在注册新公司时，拟任董事必须已在就任前申请了董事身份证号，但通常在此阶段无需在ASIC注册申请中填写该董事身份证号。 Reference： ASIC Disclaimer: This article is intended to provide general information only and does not constitute professiona

Every company director must have a Director ID. If someone is going to become a director, they must apply for a Director ID before they are appointed. However, as of today (27 July 2026), you do not generally have to provide the Director ID to ASIC when lodging company forms. ASIC has announced that this will change from 1 July 2027, when companies will be required to provide directors' Director IDs to ASIC through company reporting processes (such as annual reviews and dire

On 8 July 2026, the Treasury released its much anticipated consultation paper “Minimum tax on discretionary trusts” on the implementation of the 30 per cent minimum tax on discretionary trusts (Consultation Paper), which was announced as part of the 2026-27 Budget. The Treasury consultation paper provides helpful insight into the intended operation of the 30% tax on discretionary trusts, but, in our view, there are a lot of questions still to be determined and a three-week co

2026年7月8日，澳大利亚财政部发布了备受期待的咨询文件《关于酌情信托的最低税》，该文件涉及对酌情信托实施30%最低税的实施细则（以下简称《咨询文件》），该政策是2026-27财年预算案中宣布的一项内容。为期三周的咨询期恐怕不足以充分发掘并全面理解相关问题的广度。 No.1 摘要 咨询文件中提出的问题及涉及的事项，将对我们的许多客户乃至更广泛的纳税人产生影响。在本期《洞见》中，我们将深入剖析咨询文件的具体细节，并概述我们认为仍需财政部提供进一步指导的若干方面。 《咨询文件》涵盖了以下主题： 最低税的适用范围及豁免条款； 征税时点及其与个人、公司及受托人受益人的相互关系； 递延减免； 信托超额股息抵免的处理； 征收机制；以及 高等法院在FC of T v Bendel & Ors2026 ATC ¶21-021案中的裁决所产生的影响； [2026] HCA 18（Bendel案）。 该文件就上述议题提出了17个讨论问题，表明政府仍在研究若干重大的设计和实施问题。值得注意的是，意见征询截止日期为2026年7月31日，这意味着利益相关方仅有短短三周的

澳大利亚住宅房产所有者可能有过从带有预支功能的住房贷款账户(home loan redraw account)中提取资金的经历。通常，如果您将从预支账户中提取的款项用于购买投资房产，则有权就该笔提取金额所产生的利息享受税前扣除。 示例 例如，如果您拥有一笔带有预支功能的住房贷款 （home loan with a redraw facility），并且您使用该资金购买了一处投资房产（即用于支付购房价款的20%及与购房相关的费用）。对于剩余的80%购房价款，您将申请一笔新的抵押贷款。就此而言，您在购买投资房产时无需动用任何手头现金。 实际上，您可以将抵消账户（offset account)的余额转入预支账户(redraw account)，然后从预支账户中支付10%的首付款。随后，您将从预支账户中转出可用的预支金额，用于支付购房价款剩余的10%以及购买该投资房产的相关费用。 税务优惠 由于您将预支资金用于产生收入的目的，这通常被视为一笔新贷款。根据TR 2000/2的规定，您有权就重新提取金额的利息申请扣除。但是，由于原始住房贷款现已成为“混合用途

Australian residential property owners may have experience drawing money from their home loan accounts. Usually, you will be entitled to a deduction for the interest on the redrawn amounts from your home loan redraw account where the redrawn amounts were used to purchase your investment property. Example For example, if you have a home loan with a redraw facility, and you used available funds from the redraw account to purchase an investment property (i.e. to fund 20% of th

最近，不知道是不是香港卖保险已经波及到澳大利亚，又或者在香港购买了人寿保险的人士准备回流澳大利亚做前期准备，这个问题被问了起来。 人寿保单在澳大利亚赔付时是否免税？ 人寿保单在购买十年之后，投资收益和分红是否全免税？ No.1 s.26AH of IATT1936 您是否持有包含投资或储蓄成分、且在10年内免税的人寿保险单？ 是的，但这一点常被误解，因为它取决于具体情况。相关税收规定见《1936年所得税评估法》（ITAA 1936）第26AH条，该条款相当复杂。 本文无意深入探讨，仅列举几个供您考虑的因素。 “10年规则”仅适用于某些带有投资或储蓄成分的人寿保险保单（例如终身寿险、分红寿险以及许多投资连结型人寿保险）。因此，如果符合条件的保单在持有超过10年后退保或到期，根据第26AH条的规定，投资收益通常不计入投保人的应税收入。然而，该规则不适用于纯定期人寿保险，因为此类保险不具备投资价值，因此“10年规则”通常与其无关。 某些产品通常被宣传为具有“10年免税规则”。实际上，这些收益已在人寿保险公司内部缴纳过税款，因此10年后提取的款项通常不构

Are you holding a life insurance policy with an investment or savings component that is tax-free over 10 years? Well, yes, but it is often misunderstood because it depends on specific circumstances. The tax rule governing this is section 26AH of the ITAA 1936, which is quite complex. This article is not intended to go into depth but highlights a few factors for you to consider. The "10-year rule" applies only to certain life insurance policies with an investment or savings c

2026-27年度澳大利亚预算案中宣布的两项重要法案——包括重大的资本利得税和负扣税改革——现已正式生效。 这两项法案已通过议会审议，并于2026年6月26日星期五获得批准（此前于2026年6月25日获得参议院批准，随后不久获得御准）。 这些改革是自1999年引入50%资本利得税减免以来，澳大利亚投资房产税收制度最为重大的变革。 No.1 主要变更： 主要变更： 1.小型企业资本利得税优惠 现行法律：200万澳元营业额门槛 新法律：值得注意的是，小型企业主是此次改革的赢家，因为现行针对小型企业经营性资产50%资本利得税减免的200万澳元营业额门槛已提高至1000万澳元。这意味着所有者享受此类小型企业资本利得税优惠的资格范围得到了显著扩大。 2. 负杠杆 现行法律：租金亏损可抵扣工资、商业收入及其他收入 新法律：对于受影响的房产，租金亏损仅可抵扣住宅房产收入及未来的住宅资本利得。现有投资在“祖父条款”下基本受到保护。在2026年5月12日澳大利亚东部标准时间（AEST）晚上7:30之前持有的投资房产，仍保留现有的负杠杆待遇。 3. 资本利得税折扣.

Two important Bills, including the significant CGT and negative gearing tax reform, announced in the 2026-27 Australian Budget, are now laws. They have been passed through Parliament and received assent on Friday, 26 June 2026 (following Senate approval on 25 June 2026 and Royal Assent shortly afterwards). These reforms represent the most significant changes to Australia's investment property taxation since the introduction of the 50% CGT discount in 1999. No.1 Key changes 1.

No.1 Will expire after five years As the end of the 2025–26 financial year approaches, individuals with higher income or significant cash reserves should consider whether they can take advantage of the carry-forward concessional contribution rules. These rules may allow eligible taxpayers to make additional deductible superannuation contributions by utilising unused concessional contribution caps accumulated over the previous five years. For many taxpayers, 30 June 2026 repre

又快澳洲财年末了，如何在2026年6月30日前利用您未使用的五年优惠养老金供款额度呢？ No.1 不用白不用，5年就过期 随着2025–26财年临近尾声，高收入或拥有大量现金储备的个人应考虑是否可以利用优惠供款结转规则（carryforward concessional contribution rules)。这些规定可能允许符合条件的纳税人，通过利用过去五年累计的未用税务优惠供款额度(unused concessional contribution caps)，进行额外的可抵扣养老金供款。 对于许多纳税人而言，2026年6月30日是一个重要的截止日期，因为如果未在该日期前使用，2020–21财政年度的未用额度将失效。 No.2 什么是未用的优惠供款额度？ 自2018年7月1日起，澳大利亚纳税个人可以将年度优惠供款限额中未使用的部分结转至未来最多五个财政年度。 优惠供款通常包括： 雇主养老金保障供款； 工资牺牲供款；以及 申请税收抵扣的个人供款。 2024–25和2025–26财政年度的年度优惠供款限额目前为30,000澳元。此前各年度的限额较低

A recent case, Commissioner of Taxation v Morton [2026] FCAFC 31, is a significant taxpayer victory and reinforces that even a large-scale subdivision can remain a mere realisation of a capital asset where the landowner remains essentially passive and leaves the development business and risk to an independent developer. The Court's focus was not simply on the size of the project, but on the taxpayer's purpose, conduct, and assumption of risk.. No.1 Case Overview The Full Fede

最近的一起案件，Commissioner of Taxation v Morton [2026] 税务专员诉莫顿案（[2026] FCAFC 31），是纳税人取得的一场重大胜利，该案重申了这样一个原则：即使是大规模的分区开发，只要土地所有者基本上保持被动，并将开发业务和风险交给独立开发商，该行为仍可被视为单纯的资本资产变现。法院的关注点不仅在于项目的规模，更在于纳税人的目的、行为以及风险承担情况。 No.1 案件概述 联邦法院全体法官驳回了税务专员的上诉，并裁定莫顿先生通过长期持有的农地分地（区）及出售所获得的收益属于资本性收入，而非应税收入。法院认定，莫顿先生只是以一种有企业家精神的方式变现了资本资产，而非从事房地产开发业务或开展营利性计划。 该判决现已成为区分以下两类情形的重要判例依据： 单纯变现资本资产；以及 土地开发业务或营利性项目。 No.2 案情 大卫·莫顿先生是一名退休农民，在维多利亚州塔内特拥有名为“戴夫地块”的土地。该土地已购入并用于农业生产数十年，最初并非为转售或开发而购入。 2010年，该地块的规划用途由农村用地变更为住宅用

在澳大利亚，您可能会有以下疑问： 澳大利亚税务局（ATO）能否要求您提供境外信息并核查您的海外收入？ 澳大利亚税务局（ATO）能否为税务调查进入您的住所？ 如果我不配合这一要求会怎样？ 今天 Uncle Jack 与大家分享。 No.1 税务专员的广泛权力 《税务行政法》附表1第353-10(1)条和第353-15(1)条赋予税务官员非常广泛的取证权限，以便获取信息和证据。 第353-10(1)条规定，税务专员可通过书面通知要求您履行以下全部或部分义务： (a) 向税务专员提供其为执行或实施*税法所需的一切信息； (b) 为执行或实施税法之目的，出席税务专员或其授权人员的听证并作证； (c) 为执行或实施某项税法之目的，向专员出示您保管或控制的任何文件。 第353-15(1)条赋予专员或其授权人员查阅场所、文件等的权利。 (a) 可在任何合理时间进入并停留于任何土地、场所或地点；且 (b) 有权在任何合理时间全面且自由地查阅任何文件、货物或其他财产；以及 (c) 可查阅、审查、复制或摘录任何文件；以及 (d) 可查阅、审查、清点、测量、称重、

In Australia, you may wonder: Can ATO ask you to provide your offshore information and assess your overseas income? Can ATO access your premises for the tax investigation? What if I do not cooperate with this request? 1 Commissioner's wide power s.353-10(1) and s.353-15(1) of TAA Sch 1 gives very wide powers of access for the taxation officer to obtain information and evidence. s.353-10(1) said that the Commissioner may by notice in writing require you to

The Reserve Bank is widely tipped to hold interest rates next week, but one of the nation’s biggest lenders argues a cooling economy will force the RBA’s next move to be a cut – though the timing remains uncertain. Just a week out from the RBA’s June 16 cash rate decision, NAB has scrapped its previous expectation of another rate hike and says borrowing costs are now headed in the opposite direction. Rates staying on hold or eventually coming down will be welcome news after t

市场普遍预测澳大利亚储备银行（RBA）本周将维持利率不变，但NAB， 全国最大贷款机构认为，经济降温将迫使RBA下次采取降息举措——尽管具体时间尚不确定。 距离RBA 6月16日公布现金利率决议仅剩几天，澳大利亚国民银行（NAB）已撤回此前关于再次加息的预期，并表示借贷成本目前正朝着相反方向发展。 在今年早些时候经历三次加息后，利率维持不变或最终下调将是一个好消息，尽管未来的任何降息举措很可能旨在支持经济，而非惠及借款人。 No.1 NAB预测 NAB首席经济学家莎莉·奥尔德博士表示，当前的经济状况与央行此前收紧政策周期时的状况大不相同。 “现金利率的下一次调整很可能是下调，但具体时间尚不确定。2月份，经济增长高于趋势水平，经济运行处于产能过剩状态，且利率的紧缩程度存在不确定性。而如今，这些情况都不复存在，”她说道。 NAB最新的《RBA观察》报告指出，经济已失去动能，并援引了低于预期的3月季度GDP数据作为依据。 奥尔德表示，这些数据表明本轮经济周期的增长已见顶。 “话虽如此，我们意识到经济前景仍存在相当大的不确定性，无论是经济活动还是通胀方面